Evini kiraya veren kişi gider gösterebilir mi?

Evini kiraya verenler, belirli giderleri vergi matrahından düşebilir. Aydınlatma, su, onarım ve bakım gibi giderlerin yanı sıra, faiz ödemeleri de bu kapsama girer. Doğru bilgi için detayları inceleyin.

İçindekiler Göster

Evini kiraya veren kişi gider gösterebilir mi?

Evini kiraya veren bireyler, çeşitli giderlerini vergi matrahından düşme hakkına sahip olabilirler. Bu durum, mülk sahiplerinin maliyetlerini azaltarak, kiralama faaliyetlerinden elde ettikleri gelir üzerinde olumlu bir etki yaratabilir. Ancak, bu giderlerin neler olduğunu ve nasıl doğru bir şekilde belgeleneceğini bilmek, kiraya verenlerin yararına olacaktır.

Evini kiraya veren kişi, belirli giderleri gider olarak gösterebilir. Bu giderler arasında:

  • Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri.
  • Faiz ve sigorta ödemeleri.
  • İktisap bedelinin %5'i (sadece mesken olarak kiraya verilen gayrimenkuller için, elde ediliş tarihinden itibaren 5 yıl boyunca).
  • Kiraya verilen mal ve haklar için yapılan borç ödemelerinin faiz kısmı.
  • Kiraya veren tarafından yapılan onarım ve bakım giderleri.

Gerçek gider yöntemini seçen ve sahibi bulunduğu konutu kiraya verip, kendisi de kirada oturanlar, 2024 yılı içinde ödedikleri kira tutarını gider olarak yazabilirler.

Götürü gider yöntemini seçenler ise 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine geçemezler.

Gider olarak gösterilecek tutarların, kiraya veren tarafından ödenmesi gerekmektedir; ödemeler kiracı tarafından yapılıyorsa gider olarak gösterilemez.

Diğer Ekonomi Yazıları

Evine kredi çekerken expertiz raporu nasıl alınır?

Konut kredisi almak isteyenler için ekspertiz raporu, sürecin önemli bir parçasını oluşturur. Bu rapor, bankanın gayrimenkulün değerini belirlemesi ve kredi miktarını hesaplaması açısından kritik bir öneme sahiptir. Ekspertiz süreci, doğru adımlar atıldığında sorunsuz bir şekilde...

Evin üzerinde ipotek varsa kredi çekilir mi?

Eviniz üzerinde ipotek bulunsa bile kredi alma şansınız bulunmaktadır. Ancak, bu tür bir kredi başvurusu yaparken dikkate almanız gereken bazı önemli unsurlar vardır. Bankalar, ipotekli gayrimenkulü teminat olarak kabul ederek belirli bir süreç izlerler. Bu...

Evini kiraya vermek isteyen emlakçı ne yapmalı?

Evinizi kiraya vermek, dikkatlice planlanması gereken bir süreçtir. Emlak piyasasında başarılı olabilmek için doğru adımlar atmak oldukça önemlidir. Kiracılarla etkili bir iletişim kurmak, evin özelliklerini net bir şekilde tanıtmak ve sözleşme hazırlamak gibi aşamalar, sürecin...

Evini satmak isteyen ne yapmalı?

Evini satma kararı, birçok kişi için önemli bir adım olabilir. Bu süreçte dikkat edilmesi gereken pek çok detay vardır. Evinizi en iyi şekilde satabilmek için doğru stratejiler geliştirmek, piyasa koşullarını analiz etmek ve profesyonel destek...
Ekonomi